第149章 闫静呢？
王蕾这么快的离婚速度，真的是惊掉了一地下巴，惊呆了所有人的眼球。
大家也没有想到，只是因为买房的意见不和而已，就引起了这样的变化。
不过，在听了王蕾的遭遇以后，没有人同情苏宇一家。
不讲道理的公婆，没有主见且没有正确三观的丈夫，这样的一家人，不值得得到大家的尊重。
人可以贪心，可以做错事，但却不可以明知是错还一错再错，更不能耍无赖，成为大家口中的老赖！
不过，大家却是有些担心，属于王蕾那部分财产，到底能不能要回来。
按照法律来说，确实已经判过了，可人家耍赖不给，除非强制执行，否则，否则能要回来的几率太小了。
指望这种人能够想明白，那真的是太阳打西边出来了！
虽然财产暂时没有要回来，可王蕾的心情却好了很多，离开了那个价值观都扭曲的婆家，她觉得整个人的心灵都升华了许多。
也有人给王蕾提过，说那些东西，满打满算也不过一万多块钱，真要是要不过来，就当喂狗了！
王蕾却说，那家人搬弄是非，差点弄得她身败名裂，她才不会轻易的放弃，就算是要不回来这些钱，也要多上几次门，让别人知道他们是什么样的人！
对于这一点，田江超还是赞同的，大家好聚好散，你把该我的给我，咱俩以后老死不相往来，谁也不会碍着谁。
可是你非要侵占我的那部分，耍赖不给我，那就是你的不是了。
我要不要是一回事儿，你给不给，又是一回事儿，我可以不要，但你不能不给！
既然你不要脸，要扣下来，那也别怪我不让你清净。
自己非要把自己陷入泥潭之中，神仙也救不了你！
所以，田江超给王蕾建议，真要是不给，可以在判决生效的时间内，上诉法院，强制执行！
其实，他挺可怜苏宇的，这么大个人了，竟然还没有自己的思想，还什么事儿都听爸妈的。
当然，这也跟他爹妈的教育有关，只能说自作自受吧，就看他什么时候能够醒悟跳出来了！
这样的结果虽然不算完美，可却看的魏佳眼中闪过一丝希望的光芒。
“大家一定要记住，签合同时，必须按照咱们的合同要求来！”
田鸿威给新招的三人做宣导。
“田经理，我问一下，咱们为什要跟顾客签订这么长的租房时间？”
有人举手示意询问。
他还是第一次听说，有人会把租房合同签这么长时间的。
一般情况下，个人去租房子，一年两年都是多的，三年五年的也只是嘴上说说，但没人会信。
最低十年，他心里都有些不确定公司能不能存在十年时间！
这么一来，若是房东询问为什么，他都不知道还怎么回答。
“这个当然有公司的考虑，你们只需要按照这个要求走就是了！
况且，咱们现在的公司，我们住的宿舍，都是老板亲自谈下来的，而且时间都是15年，既然他能办到，我们也应该没有问题！”
田鸿威对这个问题的回答，并没有去详细的解释什么，只是拿出了实际例子告诉大家。
为什么要签订这么长时间的合同，他也只是猜测到了一点，但是不是全部，他也不敢完全肯定。
反正堂弟让自己这么做，肯定是有他的道理的，自己只要执行好就行了！
“那我们该怎么跟人家解释呢？人家若是不相信我们能租这么长时间怎么办？”
那人继续询问。
“没有什么特别的解释，我们是公司，不是个人租房，在租房时间上，肯定要比个人租房长的多。
而且，我们的会严格按照合同里面的条约去走，只要我们租不了十年时间，导致违约，我们就会按照合同上的赔偿流程走！
所以，在这方面，你们不用担心，一切都有公司做后盾！”
田鸿威这么说。
见他这么说，提问题的那个人点点头，没有再问。
“经理，若是顾客在咱们这里租房，可以调换房间吗？”
又有人问出心中的疑惑。
“若顾客选择租的房子不是我们公司的房子，不提供换房服务！
若是顾客选择租的房子是我们公司的房子，可以提供换房服务，但要有合理且充足的理由是。
而且，只能换同价位的房子，想换其它价位房子的话，多不退，少补！”
田鸿威回答了他这个问题。
换房服务肯定是有的，但是，不可能你说换就换，那样子来，公司这边可是要付出很大的人力物力，这是不允许的。
你若是两三天换一次，别人也都这样要求，那还租什么房子，你住旅社好了！
“那非公司出租房，提供上门清洁，电器维修等服务吗？”
这人又问。
“一句话，咱们公司所有的服务，都是围绕着咱们公司的房子走的。
只要是住在咱们公司房子的租客，只要是合理的要求，我们基本上都可以满足。
但非公司房子租客，所有的问题，全部都需要找房东解决！”
田鸿威摇摇头，若非有如此区别，公司也不会花这么大的代价去租房子再转租了。
“那，物业费是两种形式都收，还是？”
这人又问。
“物业费，只有租住我们房子的顾客才收取，其它的一概不收！
当然，那边房东会不会收取，我们也要做好询问，若是收取，要提前告知顾客！”
田鸿威解释到。
每天1块钱的物业服务费，这是给保洁和维修人员发工资用的，当然，多余的也会计算进公司的收益里面。
“那，跟顾客签订的合同，顾客违约了，还退还押金吗？”
这家伙看起来想法不少，问题很多，说明是在真心了解这份工作。
“关于这一点，大家一定要跟顾客说清楚，我们的合同，最短是半年时间。
只要合同到期，我们在检查过房间以后，确定里面没有什么破坏，不需要赔偿的话，我们就会在一个星期的工作日内，一分不少的退掉他的租金，这个工作日时间，不包含节假日！
但是，只要提前取消合同造成违约，我们也会采取相应的措施，如，暂扣押金，交过违约金以后再退还押金。
若是产生的后果比较大，我们也会对他进行送警法办！
相信只要不是真的临时出了了不得的什么大事儿，租住半年时间还是没问题的。
只要他们脑袋没问题，哪怕是死撑，他也会撑够半年时间的！
你们也可以私下这么跟他们说，虽然我们的违约金不多，只有两个月房租钱，可还是尽量不要违约！
他违约的同时，也会被记录进我们的黑名单系统，如果多次违约，甚至是严重违约，我们也会把他拉进黑名单之中，以后不会再租给他任何一间房子！”
在这件事儿上，田鸿威很严肃的告诉他们三个。
这也是田江超为什么把合同期限，从一年降低到半年！
他曾经也租过托管公司的房子，基本上都是签订的一年合同时间。
可对于出来打工的人来说，真正能在一个地方租住上一年以上的，是不多的，大多数人还是租住三个月，甚至半年，都会因为各种情况而选择换地方住。
这么一来，违约金这方面的就相对比较严格了。
若是跟房东直接租房，只要你真有事而不住了，相信人家还是理解的，押金退你，违约金也就是嘴上说说，不会真的收。
可他们这里是公司，今天这个不收，明天那个也跑掉，损失会很大，但是收取的话，顾客又会觉得不公平。
所以，田江超才决定，只签半年的合同，这样一来，违约的空间就会很小，对顾客和公司的束缚都会微乎其微。
顾客就算是真的有什么事儿不租，剩下个把月时间，就算是死撑，也会把这点时间撑下来！
这么一来，顾客不用交违约金，公司不用背上黑心的名头，对谁都有好处。
也只有这样，才能够得到众多消费者的认可，留住回头客。
而黑名单这玩意儿，田江超真的不是嘴上说说而已。
真要是普通违约3次，就会被彻底拉入黑名单，不再给那些不讲诚信，信誉不好的人机会。
除非，你拿出一定数量的保证金，来保证你不会做出同样或者类似的事情来！
这就好似是外卖的恶意差评一样，大家都不容易，没必要故意去做坏事。
正所谓勿以善小而不为，勿以恶小而为之！
田江超觉得，若是这么宽松的租房协议都有人故意违约的话，那可就真的说不过去了。
虽然顾客是上帝，但有的顾客却是实实在在的魔鬼，这种顾客，不要也罢！
“好，我明白了！”
这人点点头，理解了公司的大致用意。
“经理，我可以让我的朋友在咱们宿舍住两天吗？”
最后那个人询问，很明显，这就是私事了。
“这个，按照咱们公司的要求，带朋友来玩，这个是没有问题的，可若是要留宿的话，就不允许了！
可公司也考虑到，大家都会有朋友，都会有困难的时候，公司也不会太过死板。
偶尔留宿一下也不是不可以，但是，要提前告知你的室友，且告知你的朋友，不要做出出格的举动，如偷盗东西钱财！
一经查实，他要负法律责任，若是无法拿出偷盗之物，作为他朋友的你，就要替他赔偿给你的室友！”
田鸿威又讲解了一下宿舍居住条例。
就像刚才说的，有朋友找自己临时住一下，这是人之常情，但是有一点，这是公司宿舍，不是你个人宿舍，那都是有要求的。
“好的，谢谢经理！”
那个人眼神闪烁了一下，不知道心里是如何想的。
不过想想也是，就算是自己一个村出来的人，也免不了有人有小偷小摸，见财起意的习性，更何况是外面结交的朋友。
真要是宿舍里丢了东西，他跑了，作为把他带进宿舍的你，肯定要替他偿还人家的东西。
虽然法律没有这么说，可道德上来说，若不是你把他带进来，人家的东西也不会丢。
虽然，你可能也不清楚你这个朋友会有这样的一面！
可是，若能够从这些小东西小钱财就能够看清一个人的话，田江超觉得还是值得的！
而作为公司，也有义务提醒一下自己的员工，从这些小方面来间接提高他们的个人素质。
素质不是嘴上说说，而是一点一滴积累起来的！
“还有什么问题了没有？先说好，这些东西以后还是要进行考试的测验的！”
田鸿威拿出这个来提醒大家。
毕竟这里是小公司，并没有太多的规则和要求，测验，也只是了解一下员工到底有没有真正用心了解工作。
对于真正认同公司且有上进心的人，田江超是不吝奖励的。
公司，可不就是靠这些人发展起来的吗！
“哟，都忙着呢？”
田江超在门口就听到堂哥解说的声音。
“老板好！”
看到田江超进来，前台的袁芳赶紧问好。
“哎，都是自己人，别客气！”
田江超点头示意了一下。
老板来了？
听到袁芳的称呼，这三个还没有见过老板的新员工，纷纷扭头看过来，想要看看被经理吹的近乎无所不能的老板，是不是长着三头六臂！
“老板过来了？”
田鸿威同样出生示意了一下。
“你忙你的，我就是过来看看！”
田江超笑着说。
这就是老板？
当三人看到田江超的样子时，心里很是惊讶诧异。
其他的先不说，这老板，是不是年轻的有点过粪了？
难道说，咱们的老板是个富二代？
“已经忙完了，我给你介绍一下咱们公司新进的三位员工。
这位叫丁祥，今年26岁，安阳人！
这位叫邓德翔，今年22岁，驻马店人！
这位叫仝岭，今年20岁，商丘人！”
田鸿威摇摇头给田江超介绍了一下这三个新员工。
丁祥，邓德祥，仝岭？
我的哥，你怎么不再招个闫静呢？
……
PS：病鱼努力赶时间中，都快哭了！
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